Історичний аналіз наукової бази проблематики інвестиційної діяльності в житлове будівництво
Ключові слова:
інвестиційна діяльність, житлове будівництво, іпотечне кредитування, проблематики зниження інвестиційної привабливості
Анотація
Стаття присвячена розгляду науково-джерельної бази проблематики інвестиційної діяльності в житлове будівництво. На основі історичного аналізу визначено основні етапи еволюції проблематики зниження інвестиційної привабливості на ринку житла в Україні. Розглянуто зарубіжну практику державного регулювання інвестиційно-будівельних процесів, актуальних для запозичення або вдосконалення в Україні, таких розвинених країн, як Великобританія, Німеччина, Швеція та Сполучені Штати Америки. Доведено, що розвиток житлового будівництва суттєво залежить від рівня розвитку іпотечного кредитування, оскільки це одне з основних джерел отримання додаткових коштів для подальшого розвитку будівництва.Зазначено, що проблеми, які існують сьогодні в житлово-будівельному комплексі країни, багато в чому обумовлені неефективністю системи інвестиційної діяльності, що склалася ще в умовах планової економіки. Радянська система житлового фінансування базувалася на централізованому розподілі бюджетних ресурсів для будівництва державного житла та його безкоштовному наданні громадянам, які були офіційно визнаними у встановленому порядку такими, що потребують поліпшення житлових умов. Дойдено висновку, що система державного будівництва та розподілу житла неминуче привела до спіралеподібного зростання попиту на житло і стагнації його пропозиції, що визвало стійкий дефіцит житлового фонду.Завантаження
Дані завантаження ще не доступні.
Посилання
1. Tenkov, S. (2006). Problemni pytannya pravovoho rehulyuvannya finansuvannya budivnytstva zhytla (ohlyad sudovoyi praktyky) [Problematic issues of legal regulation of housing construction financing (review of judicial practice)]. Bulletin of economic proceedings, 2, 177-179 [in Ukrainian].
2. Bugrince, R. A. (2009). Rehulyuvannya pryamykh inozemnykh investytsiy v deyakykh krayinakh svitu [Regulation of foreign direct investment in some countries of the world]. Bulletin of Donetsk National University. Economics and Law, 1, 360-365 [in Ukrainian].
3. Sait informatsiyno-analitychnoho portalu Ukrayins’koho ahent•stva finansovoho rozvytku «Ukrayina finansova» [Site of an informational and analytical portal of the Ukrainian Financial Development Agency «Ukraine Financial»]. Retrieved from: http://www.ufin.com.ua/analit_mat/drn/127.htm [in Ukrainian]
4. Isaenko, D. (2011). Zhytlove budivnytstvo za kordonom: dosvid dlya Ukrayiny [Housing construction abroad: experience for Ukraine]. Publichne upravlinnya: teoriya ta praktyka: zbirnyk naukovykh prats’ Asotsiatsiyi doktoriv nauk z derzhavnoho upravlinnya – Public Administration: Theory and Practice: a collection of scientific papers of the Association of Doctors of Sciences in Public Administration, 3, 146-151 [in Ukrainian].
5. Rahman, I.A. (2001). Zarubezhnыy opыt rehulyrovanyya ynvestytsyonno- stroytel’noy deyatel’nosty [Foreign experience of regulation of investment- construction activities]. Economy of construction, 6, 45-52 [in Russian].
6. Investicionnye fondy i mehanizm investirovanija v Germanii [Investment funds and the mechanism of investment in Germany]. Mirovaja jekonomika [Site of World economy]. EREPORT.RU. Retrieved from: http://www.ereport.ru/articles/finance/geinvest.htm [in Russian].
7. Dontsova, L.V. (1999). Systema rehulyrovanyya ynvestytsyonnыkh protsessov v razvytыkh stranakh [The system of regulation of investment processes in developed countries]. Marketing and Management of Innovations, 4, 90-96 [in Russian].
8. Levin, Yu.A. (2002). Dyfferentsyatsyya zhyloy nedvyzhymosty v horodakh SShA [Differentiation of residential real estate in US cities]. Economy of construction 11, 37-45 [in Russian].
9. Palivoda, K. (2006). Stanovlennya ta rozvytok ipotechnoho rynku zhytla v Ukrayini. Pidsumky eksperymentu v zhytlovomu budivnytstvi na bazi kholdinhovoyi kompaniyi «Kyyivmis’kbud» [Formation and development of the mortgage housing market in Ukraine. The results of the experiment in housing construction on the basis of the holding company «Kyivmiskbud»]. Bulletin of the National Bank of Ukraine, 12, 3-9 [in Ukrainian].
10. Vanin, A.O. (2012). Tendentsiyi rozvytku ipotechnoho kredytuvannya v Ukrayini [Trends in mortgage lending in Ukraine]. Business Inform, 5, 231-233 [in Ukrainian].
11. Drapikovsky, O.I. , & Ivanova, I.B. (2012). Tendentsiyi rynku nerukhomosti Ukrayiny: realiyi ta prohnozy [Trends in the Ukrainian real estate market: realities and forecasts]. Kyiv: «Art Ekonomi» [in Ukrainian].
2. Bugrince, R. A. (2009). Rehulyuvannya pryamykh inozemnykh investytsiy v deyakykh krayinakh svitu [Regulation of foreign direct investment in some countries of the world]. Bulletin of Donetsk National University. Economics and Law, 1, 360-365 [in Ukrainian].
3. Sait informatsiyno-analitychnoho portalu Ukrayins’koho ahent•stva finansovoho rozvytku «Ukrayina finansova» [Site of an informational and analytical portal of the Ukrainian Financial Development Agency «Ukraine Financial»]. Retrieved from: http://www.ufin.com.ua/analit_mat/drn/127.htm [in Ukrainian]
4. Isaenko, D. (2011). Zhytlove budivnytstvo za kordonom: dosvid dlya Ukrayiny [Housing construction abroad: experience for Ukraine]. Publichne upravlinnya: teoriya ta praktyka: zbirnyk naukovykh prats’ Asotsiatsiyi doktoriv nauk z derzhavnoho upravlinnya – Public Administration: Theory and Practice: a collection of scientific papers of the Association of Doctors of Sciences in Public Administration, 3, 146-151 [in Ukrainian].
5. Rahman, I.A. (2001). Zarubezhnыy opыt rehulyrovanyya ynvestytsyonno- stroytel’noy deyatel’nosty [Foreign experience of regulation of investment- construction activities]. Economy of construction, 6, 45-52 [in Russian].
6. Investicionnye fondy i mehanizm investirovanija v Germanii [Investment funds and the mechanism of investment in Germany]. Mirovaja jekonomika [Site of World economy]. EREPORT.RU. Retrieved from: http://www.ereport.ru/articles/finance/geinvest.htm [in Russian].
7. Dontsova, L.V. (1999). Systema rehulyrovanyya ynvestytsyonnыkh protsessov v razvytыkh stranakh [The system of regulation of investment processes in developed countries]. Marketing and Management of Innovations, 4, 90-96 [in Russian].
8. Levin, Yu.A. (2002). Dyfferentsyatsyya zhyloy nedvyzhymosty v horodakh SShA [Differentiation of residential real estate in US cities]. Economy of construction 11, 37-45 [in Russian].
9. Palivoda, K. (2006). Stanovlennya ta rozvytok ipotechnoho rynku zhytla v Ukrayini. Pidsumky eksperymentu v zhytlovomu budivnytstvi na bazi kholdinhovoyi kompaniyi «Kyyivmis’kbud» [Formation and development of the mortgage housing market in Ukraine. The results of the experiment in housing construction on the basis of the holding company «Kyivmiskbud»]. Bulletin of the National Bank of Ukraine, 12, 3-9 [in Ukrainian].
10. Vanin, A.O. (2012). Tendentsiyi rozvytku ipotechnoho kredytuvannya v Ukrayini [Trends in mortgage lending in Ukraine]. Business Inform, 5, 231-233 [in Ukrainian].
11. Drapikovsky, O.I. , & Ivanova, I.B. (2012). Tendentsiyi rynku nerukhomosti Ukrayiny: realiyi ta prohnozy [Trends in the Ukrainian real estate market: realities and forecasts]. Kyiv: «Art Ekonomi» [in Ukrainian].
Переглядів анотації: 437 Завантажень PDF: 486
Опубліковано
2018-03-31
Як цитувати
Bogdanenko, A. I. (2018). Історичний аналіз наукової бази проблематики інвестиційної діяльності в житлове будівництво. Аспекти публічного управління, 6(1-2), 18-23. https://doi.org/10.15421/1520182
Номер
Розділ
Стаття
